Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

574 750 € Référence 362

A propos de ce bien

À vendre ensemble immobilier comprenant un fonds de commerce de restaurant ainsi qu’un appartement d’habitation, idéal pour un projet professionnel avec logement sur place.

Situé dans un secteur attractif et fréquenté de Boulogne-sur-Mer, cet établissement bénéficie d’un emplacement offrant une bonne visibilité et un passage régulier, propice au développement d’une activité de restauration.

Partie restaurant :
Restaurant d’environ 100 m² comprenant :
- Une salle de restauration avec 60 places assises
- Une terrasse fermée de 40 places
- Capacité totale pouvant aller jusqu’à 200 couverts selon l’exploitation et l’aménagement
- Un espace bar
- Une cave
- WC
- Un espace de stockage

Partie habitation :
Appartement lumineux d’environ 100 m² comprenant :
- Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte
- Trois chambres
- Une buanderie
- Un WC séparé
- Une salle d’eau

Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique pour un exploitant souhaitant vivre à proximité immédiate de son activité.

Prix de vente : 550 000 € net vendeur
Honoraires : 4,5 % à la charge de l’acquéreur

DPE : en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter au 0391217505 ou au 0640281465

Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage central : convecteur (electrique)
1er étage

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 574 750 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 17

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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