FLAVIE DELATTRE Négociatrice

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Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 178.1 m²

Longueville (62142)

517 000 € Référence 289

A propos de ce bien

L'Agence Delattre Immo vous propose cette propriété coup de coeur située dans un secteur très calme

proche de la RN42, le tout sur un terrain de 4700m2.

Cette propriété propose une habitation principale entièrement rénovée ainsi que plusieurs ateliers, garages et dépendances dont certaines offrent un potentiel d'aménagement en gîtes ou logements indépendants.

Maison principale de 180m2 composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse avec salon • salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux.• cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et fonctionnalité.• véranda, exposée plein Sud idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année • salle de jeux, parfaite pour les moments de détente en famille • salle de bain, offrant confort et praticité • WC séparé.

A l'étage une mezzanine desservant les espaces de nuit.• un bureau, adapté au télétravail ou à un usage personnel • trois chambres, offrant confort et espace.• WC indépendant.

Dépendance aménagée (possibilité gîte) - 34m2 • Salle d'eau avec WC et espace buanderie pour plus d'indépendance.• Deux pièces peuvent être utilisées comme chambres, bureau ou espace de loisirs.

Installations équestres, garage et dépendances • Manège ouvert, permettant la pratique de l'équitation en toute saison • Dépendances supplémentaires et garages, offrants divers espaces de stockage et d'aménagement.

Extérieur et environnement - 4520 m2• Terrain entièrement clôturé, offrant un cadre naturel et paisible.• Espaces extérieurs aménageables selon vos envies.

Le prix net vendeur est de 495000€ (quatre cent quatre vingt quinze mille euros) + 4,5% à la charge de l'acquéreur !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.gerorisques.gouv.fr

DPE en cours de réalisation

Pour plus de renseignements contacter l'Agence au 0640281465 ou au 0391217505 !!

Caractéristiques de ce bien

Surface 178,10 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 517 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 495 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.44 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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