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Belle-et-Houllefort (62142)
À Vendre – Magnifique Longère Rénovée avec 2 Gîtes et Terrain de 1,7 ha !

  • à propos de ce
    bien

    A vendre chez DELATTRE IMMO !!

    Située dans un environnement paisible à Belle-et-Houllefort, à seulement 20 minutes de Wimereux et de Wissant, cette superbe longère rénovée de 258 m2 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.

    Implantée sur une vaste parcelle de 17 205 m², elle bénéficie d’un cadre verdoyant exceptionnel avec un beau jardin, une pâture, un verger et une serre, offrant ainsi un véritable havre de paix.


    Une habitation principale pleine de charme

    La maison principale séduit par sa belle pièce de vie spacieuse. Elle dispose également de chambres avec point d’eau, offrant confort et praticité. D’autres espaces sont à découvrir lors de votre visite !

    Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée, ainsi que d’une pompe à chaleur !!


    Deux gîtes refaits à neuf, parfaits pour allier campagne et mer

    En complément, la propriété comprend deux gîtes entièrement rénovés, offrant de belles opportunités pour une activité de location saisonnière ou longue durée, ou tout simplement pour accueillir famille et amis :

    - Un premier gîte avec pièce de vie, salle d'eau wc, une chambre et terrasse.

    - Un second gîte avec pièce de vie, salle d'eau, wc, deux chambres et terrasse.

    Grâce à sa situation idéale, cette propriété permet de profiter du calme de la campagne tout en étant proche du littoral.




    DPE nouvelle version D indice 202 et GES indice 6 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr

    Prix net vendeur 515.000 Euros (cinq cent quinze mille euros) + 3.5 % d'honoraires à la charge des acquéreurs

    Ne manquez pas cette opportunité !

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 07.44.51.82.23 où 03.91.21.75.05 et pm delattreimmo9@gmail.com

    • Prix
      533 000 €
    • Code postal
      62142
    • Surface habitable (m²)
      258 m²
    • surface terrain
      1,72 ha
    • Surface loi Carrez (m²)
      258 m²
    • Nombre de chambre(s)
      6
    • Nombre de pièces
      8
    • Vue
      campagne
    • Références
      116
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      533 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      513 750 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      3.75 %
    • Taxe foncière annuelle
      1 630 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      3
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      SEMI-EQUIPEE
    • Mode de chauffage
      Pompe à chaleur, Bois
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
    • Format de chauffage
      Individuel, Individuel
    • Nombre de garage
      2
    • Nombre de parking
      5
    • Exposition
      Sud-Ouest
    • Année de construction
      1949
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

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