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SEBASTIEN DELATTRE Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Selles (62240)
381 425 € Référence 379

A propos de ce bien

Nouvelle exclusivité chez Delattre Immo à découvrir sans tarder, ce magnifique corps de ferme rénové offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, situé dans un environnement très calme, sans voisinage immédiat, à seulement 25 minutes des plages de la Côte d’Opale.

La partie habitation se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une véranda lumineuse ouverte sur le jardin.

Vous profiterez également d’un beau jardin exposé plein sud, idéalement ensoleillé, ainsi que d’un potager et arbres fruitiers !

Le bien dispose de nombreux atouts complémentaires :

  • Une grange de 130 m² avec porte de garage motorisée
  • Un fournil avec four à pain traditionnel
  • Des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement
  • Dépendance et ateliers supplémentaires permettants divers projets (atelier, stockage, gîte, etc.)

Ce bien présente un gros potentiel d’aménagement et d’évolution, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un projet touristique.

Informations complémentaires :

  • Prix net vendeur : 365 000 €
  • Honoraires : 4,5 % à la charge de l’acquéreur
  • DPE : F (416)
  • GES : F (91)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez le 0744518223 ou le 0391217505

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 2 750 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1905
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 381 425 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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