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SEBASTIEN DELATTRE Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 112 m²

Samer (62830)
275 000 € Référence 382

A propos de ce bien

NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR À SAMER et en EXCLUSIVITE

Vous recherchez une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, proche des commerces et des écoles ? Venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2015, aux normes RT 2012, offrant confort, fonctionnalité et belles performances énergétiques.

Une maison familiale de 112 m² pensait pour le bien-être au quotidien, dans un environnement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée :
• Spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées traversantes exposées Sud
• Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
• Cellier attenant à la cuisine
• Une chambre
• WC indépendant

À l’étage :
• Trois belles chambres avec parquet
• Salle de bains avec baignoire et douche
• WC indépendant

Côté extérieur :
• Terrasse faisant le tour de la maison
• Jardin clos d’environ 560 m², facile d’entretien
• Chalet de stockage sur dalle béton
• Garage
• Allée privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules

Les + qui font la différence :
Maison contemporaine de 2015 aux normes RT 2012
DPE B : excellente performance énergétique
Chauffage économique avec poêle à pellets et appoint électrique
Ballon d’eau chaude thermodynamique
Grande pièce de vie lumineuse avec double exposition
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces
Aucun travaux à prévoir

DPE : B GES : A

Le prix net vendeur est de 262 000 € + 5% à la charge de l'acquéreur

Pour organiser une visite contactez le 0744518223 ou le 0391217505

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 112 m²
  • terrain 531 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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